Ein Sprung über Jahrzehnte gelang Raumessenz HomeStaging und Mustermakler Immobilien
Bei diesem Angebot in Musterstadt war anfangs niemand bereit, sich der in die Jahre gekommenen Immobilie anzunehmen. In einem Vorort gelegen, nahe der Autobahn und mit dem Charme der 70er Jahre belastet konnte das Zwei-Familienhaus nicht überzeugen. Über ein halbes Jahr lang gab es nur zwei Angebote und diese lagen weit unterhalb des gewünschten Preises.
Dann wandten sich die Eigentümer an Mustermann Immobilien. Prinzipiell arbeiten bei der Vermarktung stets mit Home Staging und mit Ute Kirchhof. Daher war diese Art der Immobilienpräsentation sofort erst Wahl.
Die Entrümpelung, ein teilweise neuer Bodenbelag, ein frischer Anstrich und zeitgemäßes Mobiliar verwandelten die Immobilie in ein modernes und einladendes Familiendomizil.
Wohnzimmer Vorher – Nachher ( Info: Bitte mit dem Mauszeiger das Bild nach rechts schieben.)
Begeistert sahen die Eigentümer zuversichtlich der Vermarktung entgegen: „Wir hätten nicht gedacht, dass unser Haus so viel Potenzial hat. Jeder Raum wirkt jetzt hell und modern. So kann man sich eine junge Familie hier vorstellen!“
Küche Vorher – Nachher ( Info: Bitte mit dem Mauszeiger das Bild nach rechts schieben.)
Und die finanzielle Seite? Die Home Staging Kosten von 2 Prozent sowie die Renovierungskosten von etwa 3,5 Prozent der Angebotssumme waren deutlich günstiger als eine erste Preisreduktion. Ein schneller und preisoptimierter Verkauf sind weitere Aspekte für das Konzept von raumessenz homestaging.
Schlafzimmer Vorher – Nachher ( Info: Bitte mit dem Mauszeiger das Bild nach rechts schieben.)
So konnte die Immobilie bereits nach vier Wochen an einen glücklichen neuen Eigentümer übergeben. Der Verkaufspreis lag mehr als 50.000 € über dem ursprünglichen Angebotspreis.
Hinweis: Dieses Beispiel stammt aus Dortmund. Protagonisten waren die Maklerin Ursula Ande von Ande Immobilien gemeinsam mit der HomeStagering Ute Kirchhof beschrieben in der Ausgabe 91 des IMMOBILIEN-PROFI. Die Fotos stellte die DGHR zur Verfügung.
